{"id":59,"date":"2014-12-09T20:44:50","date_gmt":"2014-12-09T20:44:50","guid":{"rendered":"http:\/\/lenhard-iv.de\/?page_id=59"},"modified":"2024-02-19T10:34:15","modified_gmt":"2024-02-19T10:34:15","slug":"verwaltung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/lenhard-iv.de\/?page_id=59","title":{"rendered":"Wohnungseigentumsverwaltung"},"content":{"rendered":"<p><em><big>Wohnungseigentumsverwaltung<\/big><\/em><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/lenhard-iv.de\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/400-9700.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-260\" src=\"https:\/\/lenhard-iv.de\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/400-9700.jpg\" alt=\"\" width=\"400\" height=\"267\" srcset=\"https:\/\/lenhard-iv.de\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/400-9700.jpg 400w, https:\/\/lenhard-iv.de\/wp-content\/uploads\/2018\/01\/400-9700-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/a>Wir k\u00fcmmern uns pers\u00f6nlich und kompetent um Ihre Hausanlage!<br \/>\nLehnen Sie sich entspannt zur\u00fcck, w\u00e4hrend wir Werterhalt und Wersteigerung Ihrer Immobilie im Auge behalten.<br \/>\nWir arbeiten auf der Grundlage des Wohnungseigentumsgesetzes, wobei wir immer den Zusammenhalt der Eigent\u00fcmergemeinschaft im Auge behalten.<\/p>\n<p><em>Damit Ihre Immobilie gut betreut ist, leisten wir viel:<\/em><\/p>\n<p>-Individuelle Sanierungspl\u00e4ne sorgen f\u00fcr Werterhalt und Wertsteigerung Ihrer Immobilie<\/p>\n<p>-Turnusm\u00e4\u00dfige und aktuell notwendige Objektbegehung zur Feststellung der n\u00f6tigen Ma\u00dfnahmen<\/p>\n<p>-Einholen von Angeboten und Begleitung der Instandhaltungsma\u00dfnahmen<\/p>\n<p>-Bei Bauma\u00dfnahmen \u00fcbernehmen wir die Zusammenarbeit mit den entsprechenden Fachkr\u00e4ften wie Architekten und Sachverst\u00e4ndigen<\/p>\n<p>-Anlaufstelle bei Fragen und Problemen f\u00fcr alle Eigent\u00fcmer<\/p>\n<p>-Rechtzeitige Information \u00fcber wichtige gesetzliche \u00c4nderungen und Forderungen<\/p>\n<p>-Schnelle Information und Absprache mit dem Verwaltungsbeirat oder den Eigent\u00fcmervertretern<\/p>\n<p>-Fl\u00fcssiger und \u00fcberwachter Zahlungsverkehr mit Bewirtschaftungs- und R\u00fccklagenkonten, inkl. Angebot des SEPA-Lastschriftverfahrens<\/p>\n<p>-F\u00fchrung einer \u00fcbersichtlichen und chronologischen Buchhaltung inkl. zus\u00e4tzlicher kompletter Saldenabstimmung des gesamten Kontos vor der Abrechnung<\/p>\n<p>-Jahresabrechnung mit Buchpr\u00fcfung und Bereitstellung aller n\u00f6tigen Unterlagen (inkl. Bescheinigung nach EStG \u00a735a f\u00fcr Ihre Steuererkl\u00e4rung)<\/p>\n<p>-Erstellung sinnvoller und realistischer Wirtschaftspl\u00e4ne<\/p>\n<p>-Durchf\u00fchrung der Eigent\u00fcmerversammlungen (bis 10 Personen in unserem B\u00fcro m\u00f6glich)<\/p>\n<p>-Zeitnahe Umsetzung der Beschl\u00fcsse<\/p>\n<p>-Einstellung und Betreuung der Hilfskr\u00e4fte wie Hausmeister und Hausreinigungskr\u00e4fte<\/p>\n<p>-Durchf\u00fchrung des Mahnwesens und Einleitung rechtlicher Schritte bei Zahlungsverzug<\/p>\n<p>-Pflege und Archivierung der Unterlagen<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/lenhard-iv.de\/\"><em>-&gt; zur\u00fcck zum Start<\/em><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wohnungseigentumsverwaltung Wir k\u00fcmmern uns pers\u00f6nlich und kompetent um Ihre Hausanlage! Lehnen Sie sich entspannt zur\u00fcck, w\u00e4hrend wir Werterhalt und Wersteigerung Ihrer Immobilie im Auge behalten. Wir arbeiten auf der Grundlage des Wohnungseigentumsgesetzes, wobei wir immer den Zusammenhalt der Eigent\u00fcmergemeinschaft im Auge behalten. Damit Ihre Immobilie gut betreut ist, leisten wir viel: -Individuelle Sanierungspl\u00e4ne sorgen f\u00fcr &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-59","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lenhard-iv.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/59","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lenhard-iv.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/lenhard-iv.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lenhard-iv.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lenhard-iv.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=59"}],"version-history":[{"count":20,"href":"https:\/\/lenhard-iv.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/59\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":792,"href":"https:\/\/lenhard-iv.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/59\/revisions\/792"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lenhard-iv.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=59"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}