Mietverwaltung
Wir übernehmen gerne die Mietverwaltung für Sie!
Dabei bieten wir den kompletten Service von Beratung bei aktuellen Fragen über die Nebenkostenabrechnung bis zur Neuvermietung, Abrechnung und Betreuung der Mieter!
Wir haben den Werterhalt Ihrer Immobilie ebenso im Auge wie eine solide, langjährige Mieterschaft, die sich in Ihrem Haus auch zuhause fühlt.
Erfahrungen im sozialen Wohnungsbau mit der Abrechnung nach Betriebskostenverordnung
und eine ständige Leerstandsquote von unter 2% weisen uns als Ihr kompetenter Partner aus!
Damit Ihr Haus gut betreut ist, leisten wir viel:
-Turnusmäßige Objektbegehung zur Feststellung des Instandhaltungsbedarfs und Veranlassung der Maßnahmen
-individuelle Planung zum Werterhalt der Immobilie und zur Modernisierung
-Neuvermietung der Wohnungen nach Mietpreisbestimmung mit Durchführung der Wohnungsübergaben und Kautionsabwicklung
-Erstellung der Jahresabrechnung mit Bereitstellung aller nötigen Unterlagen (inkl. Bescheinigung nach EStG §35a für Ihre Steuererklärung)
-Anlauf- und Kontaktstelle für die Mieter
-Führung und Überwachung von Miet- und Mietkautionskonten unter Verwendung einer modernen Hausverwaltungssoftware
-Durchführung des Mahnwesens und Einleitung rechtlicher Schritte bei Zahlungsverzug bis hin zur Zwangsräumung
-Schnelle und regelmäßige Information und Absprache mit dem Eigentümer, z.b. über gesetzliche Änderungen